Mieux comprendre en un seul coup d’œil

Nos fiches d’information présentent les données essentielles de manière claire et structurée. Elles vous permettent de comparer rapidement les caractéristiques, les avantages et les spécificités sur Nosy Be. 

                    Améliorer son niveau de vie 

Le coût de la vie à fortement augmenté. S'expatrier et la solution qui s'offre à vous.  L’expatriation peut être une véritable opportunité de multiplier votre pouvoir d'achat !

D'avoir votre villa de rêve, une nourriture saine, et  une environnement préserve sans  pollution. 

l'îles de Nosy be est un petit paradis. 

Retraité, Investisseur, nous vous invitons à consulte  nos fiches de comparaison .

A Bientôt 

 MPI Group 

 

 

 

 

Le  POUVOIR D'ACHAT

 

1. Logement : jusqu’à 3 à 5 fois moins cher qu’en France.

2. Nourriture & vie quotidienne : 40 à 60 % moins cher.

3. Transport : très économique Mobilité 3 à 4 fois moins coûteuse.

4. Services & main-d’œuvre : 70 % moins cher

5. Loisirs : un paradis abordable

 

Nosy Be offre un pouvoir d’achat exceptionnel, une qualité de vie tropicale, et des opportunités d’investissement en pleine croissance

 

 

BUDGET DÉTAILLÉ – 6 MOIS/AN À NOSY BE

 

1) Style Confort (600–900 €/mois)

2) Style Très Confortable (1 000–1 500 €/mois)

 3) Style Premium (1 800–2 500 €/mois)

À Nosy Be, ton pouvoir d’achat est 2 à 4 fois supérieur à celui de la France

 

 

FAIRE SA RETRAITE A NOSY BE

 

Nosy Be représente environ 8 à 12 % des Français de Madagascar selon les estimations des consulats et associations locales (non publiées officiellement).

Cela donne une fourchette réaliste de 1 300 à 2 000 Français vivant ou séjournant régulièrement à Nosy Be.

On peut estimer que 80 à 150 Français par an s’installent ou commencent un séjour longue durée à Nosy Be (incluant les retraités 6 mois/an).

 

 

 

 

Investissement retable 

 

Pourquoi ?

  • tu l’utilises 6 mois/an

  • tu la loues 6 mois/an

  • tu amortis ton investissement

  • tu as un pied-à-terre tropical

  • tu peux revendre facilement (forte demande)

 

Comparaison fiscale - FRANCE vs NOSY-BE

1) Impôts sur le revenu

🇫🇷 France

  • Barème progressif jusqu’à 45 %

  • Prélèvements sociaux : 17,2 %

  • Pression fiscale élevée pour les revenus moyens et supérieurs

  • Retraités : CSG, CRDS, CASA → 9,1 % sur pensions

🇲🇬 Nosy Be / Madagascar

  • Impôt sur le revenu locatif : 5 % du revenu brut

  • Pas de CSG, pas de CRDS, pas de prélèvements sociaux

  • Pas d’impôt sur les pensions françaises (si tu restes <183 jours/an)

👉 Différence : France 45 % vs Nosy Be 5 % 👉 Gain fiscal : énorme pour les revenus locatifs et les retraités

Immobilier   - FRANCE vs NOSY-BE

Pourquoi Nosy Be est beaucoup moins cher ?

  • Main-d’œuvre locale moins coûteuse

  • Matériaux locaux disponibles à prix bas sauf  import !

  • Fiscalité immobilière très faible

  • Marché encore jeune et en croissance 

Conclusion

  • France : marché mature, cher, fiscalité lourde

  • Nosy Be : marché accessible, rentable, fiscalité légère

  • Différence de prix : x3 à x6

  • Rentabilité : Nosy Be largement supérieur

👉 Pour un investisseur, Nosy Be est objectivement l’un des meilleurs rapports qualité/prix du monde. 

Le confort en général  - FRANCE vs NOSY-BE

🎯 Conclusion

🇫🇷 France

  • Variété des saisons

  • Pas de cyclones − Froid l’hiver − Canicules l’été − Climat instable

🌴 Nosy Be

  • Chaleur stable

  • Ensoleillement exceptionnel

  • Saison sèche parfaite pour vivre − Pluies tropicales en saison humide − Humidité plus forte

👉 Pour une retraite 6 mois/an, Nosy Be est climatiquement supérieur.